白川通北大路の西・徒歩2分、北大路通りから少し南に入ったところにある3階建の木ノ本ハイツの最上階・3階のオーナーチェンジ物件です。25.8㎡・2K、賃貸中です。 生活便利な立地にあるお手頃価格の物件です。初めての収益にもいいですね。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2128 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 木ノ本ハイツ オーナーチェンジ物件 賃貸中 年間予定賃料収入72万円 | ||
| 所在地 | 京都市左京区一乗寺築田町 木ノ本ハイツ 301号 | ||
| 交通 | 叡山電鉄「茶山」駅 徒歩 9 分 市バス「一乗寺木ノ本町」停 徒歩 5 分 - | ||
| 価格 | 530 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 25.8㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 2K/2DK | 築年月 | 1974年2月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | 鉄骨造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 修学院第二小学校 / 修学院中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | 25.8㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 6000円 | 修繕積立金 | 2000円 |
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ※家賃40,000円/月、共益費3,000円/月 更新料40,000円(1年契約)、礼金150,000円、敷金50,000円 契約開始日:2026(令和8)年2月5日、保証会社加入有(Casa) ※令和7年度固定資産税・都市計画税：17,300円 積立金 2000円 管理費 6000円 水道料 2000円 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年02月16日 07:21 | 次回更新日 | 2026年03月02日 07:21 |
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