堀川紫明通り交差点に面した10階建てマンションの8階、南西北角部屋、65.97㎡、3LDK+バルコニー3ヶ所の間取りのお部屋で陽当たり眺望良好です。 平成27年9月に全改装が済んでいて、令和2年にクロス張替など、令和3年電気温水器交換などしています。 交通・買い物も便利です。周辺施設としては、生鮮館なかむら徒歩1分、セブンイレブン徒歩4分、イオンモール北大路徒歩１２分、鞍馬口医療センター徒歩8分 、小山中溝郵便局徒歩3分、京都銀行紫野支店徒歩2分などがあり、生活便利な立地です。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2189 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | ルモン紫野 8階 南西北角部屋 陽当たり眺望良好 リフォーム歴有 | ||
| 所在地 | 京都市北区紫野宮東町 ルモン紫野 805号室 | ||
| 交通 | 地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩 10 分 地下鉄「北大路」駅 徒歩 14 分 市バス「堀川鞍馬口」停 徒歩 2 分 | ||
| 価格 | 2,780 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1982年7月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 10階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 紫野小学校 / 嘉楽中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 65.97㎡ |
| バルコニー面積 | 17.95㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 11400円 | 修繕積立金 | 15510円 |
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 居住中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | リフォーム履歴 平成27年9月 キッチン・浴室・トイレ交換 令和2年12月 全室クロス張替え・畳表替え・室内塗装令和3年5月 電気温水器交換 自転車置き場月額300円（空無、毎年３月に抽選） バイク置場：なし ペット不可 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年02月24日 15:47 | 次回更新日 | 2026年03月10日 15:47 |
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