下鴨本通りと北大路通の交差点より西、北大路通りから少し北に入った所、市バス「府立大学前」停から徒歩1分の立地にある物件です。2015年に積水ハウスで注文建築された木造3階建てで、最新設備搭載のハイスペック住宅です。土地面積30.86坪、間口6.75ｍ、延床面積48.32坪、4LDK＋3Sの間取りです。前面道路幅員は6ｍです。 お買い物は、徒歩3分のところにある生鮮館なかむら下鴨店、徒歩4分のところにあるサンディ下鴨、徒歩10分のところにあるコープ下鴨、徒歩10分のところにあるイオンモール北大路、などが便利でしょう。この界隈は、銀行、郵便局、医院、クリーニング店、飲食店、美容院などなど生活に便利な施設も充実しています。人気の葵小学校区です♪ 詳しくは青伸ホームまでお気軽にお尋ねください♪
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2233 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 下鴨西本町の中古木造3階建住宅 2015年積水ハウス施工の注文住宅 前面道路幅員6ｍ | ||
| 所在地 | 京都市左京区下鴨西本町 | ||
| 交通 | 地下鉄「北大路」駅 徒歩 14 分 市バス「府立大学前」停 徒歩 1 分 - | ||
| 価格 | 8,620 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 159.75㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 102.04㎡/30.86坪 |
| 間取り | 4LK/4LDK | 築年月 | 2015年6月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | 木造スレート瓦葺 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 80・50% / 300・80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 葵小学校 / 下鴨中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 居住中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | - | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年03月06日 07:36 | 次回更新日 | 2026年03月20日 07:36 |
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