オーナーチェンジ物件です。 MKボウル上賀茂の北東、京都ゴルフ倶楽部上賀茂コースの西、柊野児童館の南・徒歩2分のところにある賃貸アパートです。土地面積120.73坪、延床面積79.98坪、1Kのお部屋が13戸あります。 京都産業大学まで徒歩10分、1部屋3万円から4万円ぐらいです。 買物は、徒歩20分・車で4分のところにあるエムジーショップ西賀茂店、徒8分・車で2分のところにあるセブンイレブン京都産業大学前店などが便利でしょう。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | アパート | 物件No | 2283 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 上賀茂中ノ坂町の賃貸アパート オーナーチェンジ物件 中古RC造2階建て | ||
| 所在地 | 京都市北区上賀茂中ノ坂町 | ||
| 交通 | 市バス「ゴルフ場前」停 徒歩 3 分 地下鉄「北大路」駅 徒歩 37 分 - | ||
| 価格 | 3,480 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 264.4㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 399.14㎡/120.73坪 |
| 間取り | 1K/1DK | 築年月 | 1977年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 柊野小学校 / 西賀茂中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 東側 幅員4.0M | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 〇現在13 室中5 室賃貸中 2,040,000円/ 年 表面利回り7.27％ 〇満室想定 6,156,000円/ 年 表面利回り17.6％ ☆R7 年7 月リフォーム済 (101、102、106、201、207号室)クロス全て貼替・室内一部塗装・網戸一部貼替・洗い工事一式！ | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年03月16日 15:21 | 次回更新日 | 2026年03月30日 15:21 |
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