上賀茂神社の西、京都五山送り火の船形や賀茂川が見えるロケーションにある4階建てマンションの1階、86.1㎡、4LDK、南向きバルコニーのお部屋です。賀茂川や上賀茂神社など周りは自然に恵まれた閑静な立地。市街地からもそんなに離れていません。買物は徒歩7分のところにあるフレスコ御薗橋店、徒歩9分のところにあるコープにしがも、徒歩16分のところにあるエムジーショップ西賀茂店、徒歩11分のところにあるドラッグランドひかり御薗橋店、徒歩4分のところにあるセブンイレブンなどが便利でしょう。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2337 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | パークホームズ京都上賀茂 1階 南向きバルコニー 最寄りバス停徒歩1分 | ||
| 所在地 | 京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 パークホームズ京都上賀茂 108号室 | ||
| 交通 | 市バス「朝露ヶ原町」停 徒歩 1 分 - - | ||
| 価格 | 8,180 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 82.77㎡/25.03坪 |
| 間取り | 4LK/4LDK | 築年月 | 2016年5月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 4階 / 1階 | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 柊野小学校 / 西賀茂中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 86.1㎡ |
| バルコニー面積 | 10.28㎡㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 17100円 | 修繕積立金 | 8610円 |
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 43戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 実測 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 居住中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 南側 幅員4.0M 東側 幅員4.1Ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | アルコープ面積3.92㎡ ペット飼育可（規約有） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月02日 17:56 | 次回更新日 | 2026年04月16日 17:56 |
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