京都・八瀬の自然に囲まれた地に建つ八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート。 希少物件の最上階7階のお部屋が新登場！ 手入れの行き届いた芝生、ゆったりと泳ぐ池の鯉、目の前に流れる清流。春には満開の桜が咲き誇り贅沢なお花見が楽しめます。さらに敷地内に造られたオープンガーデンにはテーブルとチェアも置かれ、自然を間近に感じながらゆったりとした時間を過ごせる憩いの場となりました。 京都市内へのアクセスも良好なこのマンションの最上階7階のこのお部屋は、平成24年にフルリフォーム済み。シックでモダンな琉球畳が落ち着きと上質さを演出。丁寧に住んでこられたことが伝わる心地良い美宅です。ベランダからの景色も絶景です。見上げる桜ではなく、見下ろす桜。桜も山も清流も、一度に見渡せます。また、全室全館パネルヒーター完備のため、マンションの中はどこにいてもやさしい暖かさに包まれます。自然と調和した快適な暮らしをしてみませんか？ 青伸ホーム預かり物件です。詳しくは青伸ホームまでお気軽にお問い合わせください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2340 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート 最上階7階 平成24年フルリフォーム済 青伸ホーム預かり物件 | ||
| 所在地 | 京都市左京区八瀬野瀬町 八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート | ||
| 交通 | 叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅 徒歩 13 分 - - | ||
| 価格 | 2,580 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 1LK/1LDK | 築年月 | 1988年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 7階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 空無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 空無 | 駐車場代 | 6000円～12000円 |
| 学校区 | 八瀬小学校 / 修学院中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 65.36㎡ |
| バルコニー面積 | 10.21㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 8820 | 修繕積立金 | 10080 |
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 182戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 居住中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 近隣駐車場有 給湯使用料：月額4,900円 暖房使用料（11月～4月）：月額12,600円 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月04日 05:41 | 次回更新日 | 2026年04月18日 05:41 |
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