岩倉の少し奥、西願寺のすぐ近く、緑多く残る地域にあるお庭の広い中古平屋建て住宅です。土地面積83.99坪、延床面積35.39坪、間取りは5K。二間続きの和室や縁側もある純和風建築のお家です。徒歩5分の所には、長谷土田公園があり、京都民医連洛北診療所までは徒歩11分です。 日々のお買い物は、徒歩12分のところにあるAコープ京都やエムジーショップ、コープ岩倉やリカーマウンテンが便利でしょう。その界隈には郵便局や銀行もあり、とても便利です。 明徳小学校までは、徒歩12分です。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2344 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 岩倉花園町の中古木造平屋建て純和風建築 京間 | ||
| 所在地 | 京都市左京区岩倉花園町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄「岩倉」駅 徒歩 16 分 叡山電鉄「八幡前」駅 徒歩 17 分 - | ||
| 価格 | 6,000 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 117.01㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 277.68㎡/83.99坪 |
| 間取り | 5K/5DK | 築年月 | 1975年4月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 1階 / - | 建物構造 | 木造瓦葺 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 60% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 明徳小学校 / 洛北中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 東側 幅員2.7M | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 再建築不可 ※道路から本物件までの坂道（階段状、幅約2.7ｍ、長さ約40ｍ）は他人地です。売主は通行等の承諾を取得しません。 ※現在草が生い茂っていますが、わかりやすいように少し昔の写真も載せました。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月04日 05:28 | 次回更新日 | 2026年04月18日 05:28 |
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