借地権付き物件です。 北大路新町のすぐ南西、北大路通り面しにある北西向きの地に建つ中古木造2階建てテラスハウスです。 土地面積23.8坪、間口5.2ｍ、延床面積31.17坪、7Kの間取りのお家です。地下鉄「北大路駅」まで徒歩7分の立地です。 お買い物は、徒歩7分のところにあるイオンモール北大路や徒歩8分のところにあるエムジーショップ大徳寺店などが便利でしょう。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古テラスハウス | 物件No | 2354 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 小山西大野町の借地権付き中古木造2階建てテラスハウス 北大路通り面し | ||
| 所在地 | 京都市北区小山西大野町 | ||
| 交通 | 地下鉄「北大路」駅 徒歩 7 分 市バス「北大路堀川」停 徒歩 4 分 - | ||
| 価格 | 900 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 103.06㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 78.69㎡/23.8坪 |
| 間取り | 6LK/6LDK以上 | 築年月 | 1930年4月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 紫野小学校 / 嘉楽中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | 北西 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 北西側 幅員27.4M | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 譲渡後の借地権は新法適用 借地契約期間30年 予定地代月額49,600円 事業用の場合は月額54,500円 新築・増改築時承諾料要す | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月07日 07:26 | 次回更新日 | 2026年04月21日 07:26 |
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