賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 錦林小学校の北・徒歩4分、近衛中学校の南東・徒歩4分、神楽坂通から通路を南に入ったところにある中古木造3階建て住宅です。土地面積20.53坪、延床面積32.83坪、5DK＋庭の間取りのお家です。3階の窓からは大文字山を眺めることが出来ます。 お買い物は徒歩13分のところにあるフレスコ岡崎店やセリア京都岡崎店などが便利でしょう。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2419 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 賃貸中のオーナーチェンジ物件 聖護院中町の中古木造3階建て住宅 | ||
| 所在地 | 京都市左京区聖護院東町 | ||
| 交通 | 京阪電鉄「神宮丸太町」駅 徒歩 14 分 市バス「近衛通」停 徒歩 5 分 - | ||
| 価格 | 3,780 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 108.54㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 67.9㎡/20.53坪 |
| 間取り | 5K/5DK | 築年月 | 1997年12月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校 / 近衛中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 北側 幅員2.4M | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 即可 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ※幅員約2.4ｍの北側通路（非道路）に約4.9ｍ接道 再建築不可 ※賃借人の預り金（敷金、保証金など）は売買代金に含み、売主からの返還はありません（関西方式） ※賃貸契約期間2029年3月9日まで／月額賃料：160,000円／定期借家契約3年間 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月20日 06:23 | 次回更新日 | 2026年05月04日 06:23 |
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