借地権付建物です。 北大路堀川の北・徒歩3分、鳳徳小学校の南西・徒歩4分、堀川通の一筋西にある北東角地に建つ中古軽量鉄骨造2階建住宅です。土地面積60.49坪、延床面積44.83坪、8LDKの間取りのお家です。北側公道幅員5.8mに13.5m、東側私道幅員3.05mに14.7m接道しています。 地下鉄「北大路駅」まで徒歩10分、堀川通まで徒歩1分、北大路通りまで徒歩4分、イオンモール北大路まで徒歩11分の立地です。 お買い物は、イオンモール北大路の他、エムジーショップ大徳寺店・徒歩7分、ライフ堀川北山店・徒歩9分、スーパーかみとも・徒歩9分、生鮮館なかむら紫明店・徒歩9分などが便利でしょう。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No2462
物件名称紫野下鳥田町の借地権付建物 中古軽量鉄骨造2階建て住宅
所在地京都市北区紫野下鳥田町
交通地下鉄「北大路」駅 徒歩 10 分
市バス「下鳥田町」停 徒歩 3 分
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価格2,580 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積148.23土地面積 (㎡ / 坪)199.97㎡/60.49坪
間取り6LK/6LDK以上築年月築不詳
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造軽量鉄骨造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 200%
駐車場駐車場代-
学校区鳳徳小学校 / 旭丘中学校
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様-
物件種別居住用土地面積基準実測
建築条件-地目宅地
建物現況居住中都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種住居地域
土地権利普通賃借権借地条件-
接道北側 幅員5.8M   東側 幅員3.05M不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考予定地代月額78,000円 ※事業用としての利用の場合、地代月額85,800円 ※地主様との借地契約が必要です。  新築・増改築の場合、承諾料が必要です。 セットバック約6.59㎡ オール電化(前面道路にはガス管有り、敷地内への引込管は無し)
設備・条件
  • ・駐車2台可能
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
物件登録日・更新日2026年05月07日 07:45次回更新日2026年05月21日 07:45