千本今出川と千本中立売の間、千本通り面しに建つ11階建てのマンションの9階部分のお部屋です。72.49㎡、3LDK、令和8年4月リノベーション完了、即入居可能です。可動式間仕切りを開放すれば、約20.5 帖の広々ＬＤＫ空間として使用可能です。高層階の角住戸でパノラマ眺望です♪ お買い物は徒歩3分のところにあるコレモ千本中立売店や徒歩5分のところにあるメッサ北野、徒歩4分のところにあるココカラファイン千本中立売店などが便利でしょう。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2522 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | グラン・コート千本一条 9階 3LDK 陽当り通風眺望良好 令和8年4月リノベーション完了 即入居可能 | ||
| 所在地 | 京都市上京区北伊勢殿構町 グラン・コート千本一条 | ||
| 交通 | JR「二条」駅 バス乗車7分 徒歩 23 分 地下鉄「二条」駅 徒歩 23 分 市バス「千本中立売」停 徒歩 1 分 | ||
| 価格 | 4,580 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 2002年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 11階 / 1階 | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | 20000円 |
| 学校区 | 正親小学校 / 二条中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 72.49㎡ |
| バルコニー面積 | 9.59㎡㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 9600円 | 修繕積立金 | 13130円 |
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空室 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 即可 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 令和8年4リノベーション完了 ❑キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 ❑各居室クロス、フローリング貼替❑玄関：フロアタイル貼り ❑洗面室・トイレ：CF 貼り❑対面キッチン新設❑床暖房新調 ❑浴室暖房乾燥機新調❑ＷＩＣ新設❑シューズボックス新調 ❑間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設 ❑各建具新調❑給湯器新調❑スイッチ、コンセント取替、ほか ・駐車場：月額20,000円・自転車置場：月額100円／1台 （自転車シール：１枚50円） ・バイク置場：月額1,000円／1台 ※空き状況は都度確認要 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年05月15日 17:38 | 次回更新日 | 2026年05月29日 17:38 |
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