借地権付きの一棟マンションのオーナーチェンジ物件です。 建勲神社の東・徒歩3分、幅員6mの建勲通り面しの北向きの地に建つ鉄骨造3階建・一棟マンションです。 普通賃借権付の物件で、土地面積17.5坪、延床面積31.42坪、住戸数は各フロア1戸の3戸です。 お買い物は徒歩3分のところにあるエムジーショップ 大徳寺店、徒歩7分のところにある生鮮館なかむら 紫明店、徒歩10分のところにあるライフ智恵光院店などが便利でしょう。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | マンション | 物件No | 2542 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 紫野東藤ノ森町 借地権付きの一棟マンション | ||
| 所在地 | 京都市北区紫野東藤ノ森町 ルイーズ紫野 | ||
| 交通 | 地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩 15 分 地下鉄「北大路」駅 バス乗車 4分 - | ||
| 価格 | 1,280 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 103.89㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 57.86㎡/17.5坪 |
| 間取り | 2K/2DK | 築年月 | 1986年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | 鉄骨造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 紫野小学校 / 嘉楽中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 北側 幅員6.0M | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 想定年間収入 2,136,000円 (178,000円/月) 土地権利 普通賃借権 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年05月18日 07:14 | 次回更新日 | 2026年06月01日 07:14 |
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