西賀茂中学校と蟹ケ坂公園の間にある西向きの地に建つ新築木造2階建て住宅です。土地面積29.33坪、間口6.08m、延床面積23.41坪、2SLDKの間取りのお家です。高低差があり、東側も開けているので採光通風良好です。前面道路幅員6.13m、駐車2台可能です。 賀茂川までは4分と近く、自然を満喫しながらお散歩を楽しむのに最適です。 お買い物は、徒歩10分・車で2分のところにあるローソン西賀茂店や徒歩14分・車で4分のところにあるドラッグランドひかり、徒歩15分・車で4分のところにあるエムジーショップ西賀茂店などが便利でしょう。
物件詳細
物件種目新築一戸建物件No2587
物件名称西賀茂蟹ヶ坂町の新築木造2階建て住宅 採光通風良好
所在地京都市北区西賀茂蟹ヶ坂町
交通市バス「 志久呂橋西詰」停 徒歩 5 分
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価格3,349 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積77.39土地面積 (㎡ / 坪)96.97㎡/29.33坪
間取り2LK/2LDK築年月2016年8月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場普2台駐輪場-
建蔽率/容積率50% / 80%
駐車場普2台駐車場代-
学校区柊野小学校 / 西賀茂中学校
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様-
物件種別居住用土地面積基準実測
建築条件-地目宅地
建物現況未完成都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道西側 幅員6.13M不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考-
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・駐車2台可能
  • ・バルコニー2箇所以上
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・2面バルコニー
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年05月26日 06:16次回更新日2026年06月09日 06:16