天王町の交差点の西、岡崎中学校の西・徒歩2分、丸太町通りに建つ、38戸・5階建てのマンションの2階南西角のお部屋です。75.66㎡、3LDK、南向きバルコニー、2026年6月にリフォーム完了予定です。徒歩1分のところにフレスコ岡崎店、徒歩5分のところにYAOSEN、徒歩3分のところにローソン岡崎店などがあり買い物便利な立地にあるマンションです。錦林小学校まで徒歩8分、岡崎中学校まで徒歩2分、バス停真ん前です♪
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2605 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 岡崎ガーデンズ 2階 南西角部屋 3LDK 買物便利 バス停真ん前 2026年6月にリフォーム完了予定 | ||
| 所在地 | 京都市左京区岡崎天王町 岡崎ガーデンズ 204号室 | ||
| 交通 | 地下鉄「蹴上」駅 徒歩 14 分 - - | ||
| 価格 | 4,990 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1984年11月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 5階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校 / 岡崎中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 75.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.05㎡㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 20050円 | 修繕積立金 | 13620円 |
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空室 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 期日指定 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 2026年6月 下旬完了予定 システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換 洗面台新規交換 温水洗浄機能付トイレ新規交換 フローリング張替 建具新規交換 洗濯機防水パン新規交換 シーリングライト取付 ダウンライト設置 クロス張替・ガス給湯器交換 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年06月01日 08:19 | 次回更新日 | 2026年06月15日 08:19 |
|---|
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2605
物件名称
岡崎ガーデンズ 2階 南西角部屋 3LDK 買物便利 バス停真ん前 2026年6月にリフォーム完了予定
所在地
京都市左京区岡崎天王町 岡崎ガーデンズ 204号室
交通
地下鉄「蹴上」駅 徒歩 14 分
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価格情報
価格
4,990 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1984年11月
階数/地下階
5階 / -
建物構造
RC造
駐車場
-
駐車場代
-
学校区
錦林小学校 / 岡崎中学校
マンション面積基準
壁芯
専有面積
75.66㎡
バルコニー面積
10.05㎡㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
20050円
修繕積立金
13620円
所在階
2階
総戸数
38戸
施工会社
-
管理形態
-
管理人
-
管理会社
-
取引態様
-
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空室
建物向き
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引渡条件
-
引渡時期/日
期日指定
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
リフォーム済み
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
角部屋
バルコニー
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月01日 08:19
次回更新日
2026年06月15日 08:19
備考
2026年6月 下旬完了予定
システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換 洗面台新規交換
温水洗浄機能付トイレ新規交換 フローリング張替 建具新規交換
洗濯機防水パン新規交換 シーリングライト取付 ダウンライト設置
クロス張替・ガス給湯器交換 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他