今出川通りと室町通の交差点の南、地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩4分の立地にある平成11年に建築された5階建てのマンションの最上階5階・北西角住戸です。70.69㎡、2SLDKの間取りで、令和8年7月にリノベーション完了予定です。 徒歩3分のところにフレスコプチ烏丸今出川店があるのをはじめコンビニや飲食店などもそろっているので生活便利な立地です。即入居可能です。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2746 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | メロディーハイム御所西 最上階5階 北西角住戸 R8.7月リノベーション完了予定 地下鉄「今出川駅」徒歩4分 | ||
| 所在地 | 京都市上京区福長町 メロディーハイム御所西 501号室 | ||
| 交通 | 地下鉄「今出川」駅 徒歩 4 分 - - | ||
| 価格 | 7,290 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 2LK/2LDK | 築年月 | 1999年7月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 5階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 新町小学校 / 上京中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 70.69㎡ |
| バルコニー面積 | 6.96㎡㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 15100円 | 修繕積立金 | 18380円 |
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空室 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 即可 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | リノベーション内容 令和8年7月完了予定 ●フローリング新規貼替 ●建具・玄関収納等新規交換 ●Panasonic製洗面化粧台新規交換 ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●TOTO製追焚機能（高温差湯式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付） ●ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等 ●壁・天井クロス新規貼替 ●照明器具新規設置（シーリングは、販売には含まれません) ●給湯器新規交換(給湯器の新規交換は設備の納品後になります) ●エアコン一基新規設置 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年07月03日 13:38 | 次回更新日 | 2026年07月17日 13:38 |
|---|
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2746
物件名称
メロディーハイム御所西 最上階5階 北西角住戸 R8.7月リノベーション完了予定 地下鉄「今出川駅」徒歩4分
所在地
京都市上京区福長町 メロディーハイム御所西 501号室
交通
地下鉄「今出川」駅 徒歩 4 分
-
-
-
-
価格情報
価格
7,290 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
2LK/2LDK
築年月
1999年7月
階数/地下階
5階 / -
建物構造
RC造
駐車場
-
駐車場代
-
学校区
新町小学校 / 上京中学校
マンション面積基準
壁芯
専有面積
70.69㎡
バルコニー面積
6.96㎡㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
15100円
修繕積立金
18380円
所在階
5階
総戸数
24戸
施工会社
-
管理形態
-
管理人
-
管理会社
-
取引態様
-
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空室
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
即可
セットバック
-
設備・条件
リノベーション済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
角部屋
バルコニー
2面バルコニー
即入居可能
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月03日 13:38
次回更新日
2026年07月17日 13:38
備考
リノベーション内容 令和8年7月完了予定
●フローリング新規貼替 ●建具・玄関収納等新規交換
●Panasonic製洗面化粧台新規交換 ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（高温差湯式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置（シーリングは、販売には含まれません)
●給湯器新規交換(給湯器の新規交換は設備の納品後になります)
●エアコン一基新規設置