世界遺産「下鴨神社」の西・徒歩2分の立地にあるマンション「ルイシャトレ下鴨本通」です。 7階建ての6階部分、76.53㎡、3LDK、南向きバルコニーで、日当たり良好です。 対面式カウンターキッチンで16.1帖のLDKは南西で明るいです。トイレには手洗いカウンターがついています。 2019年6月にリフォームが完了しています。 お買い物は、徒歩1分のところにあるローソン、徒歩6分のところにあるセブンイレブン、徒歩7分のところにあるサンディ下鴨店 グレースたなか 下鴨店や徒歩9分のところにある生鮮館なかむら下鴨店、徒歩12分のところにある枡形商店街などが便利でしょう。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No2749
物件名称ルイシャトレ下鴨本通 6階 南向きバルコニー 陽当り通風眺望良好 下鴨神社まで徒歩2分
所在地京都市左京区下鴨西林町 ルイシャトレ下鴨本通 602号室
交通京阪電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
-
価格7,498 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積-土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り3LK/3LDK築年月1998年8月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階7階 / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場-駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場-駐車場代-
学校区下鴨小学校 / 下鴨中学校
マンション面積基準壁芯専有面積76.53
バルコニー面積10.08㎡建築延床面積-
管理費17700円修繕積立金14540円
所在階6階総戸数34戸
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様-
物件種別-土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空室都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考【2019年6月リフォーム済み】 システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調LDK‧洋室2間の床フローリング張替え全居室クロス貼替え、畳表替え
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・オートロック
  • ・エレベーター
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
  • ・上層階
物件登録日・更新日2026年07月03日 18:07次回更新日2026年07月17日 18:07
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2749
物件名称
ルイシャトレ下鴨本通 6階 南向きバルコニー 陽当り通風眺望良好 下鴨神社まで徒歩2分
所在地
京都市左京区下鴨西林町 ルイシャトレ下鴨本通 602号室
交通
京阪電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
-
価格情報
価格
7,498 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1998年8月
階数/地下階
7階 / -
建物構造
RC造
駐車場
-
駐車場代
-
学校区
下鴨小学校 / 下鴨中学校
マンション面積基準
壁芯
専有面積
76.53㎡
バルコニー面積
10.08㎡㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
17700円
修繕積立金
14540円
所在階
6階
総戸数
34戸
施工会社
-
管理形態
-
管理人
-
管理会社
-
取引態様
-
物件種別
-
建築条件
-
地目
-
建物現況
空室
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
上層階
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月03日 18:07
次回更新日
2026年07月17日 18:07
備考
【2019年6月リフォーム済み】 システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調LDK‧洋室2間の床フローリング張替え全居室クロス貼替え、畳表替え