世界遺産「下鴨神社」の西・徒歩2分の立地にあるマンション「ルイシャトレ下鴨本通」です。 7階建ての6階部分、76.53㎡、3LDK、南向きバルコニーで、日当たり良好です。 対面式カウンターキッチンで16.1帖のLDKは南西で明るいです。トイレには手洗いカウンターがついています。 2019年6月にリフォームが完了しています。 お買い物は、徒歩1分のところにあるローソン、徒歩6分のところにあるセブンイレブン、徒歩7分のところにあるサンディ下鴨店 グレースたなか 下鴨店や徒歩9分のところにある生鮮館なかむら下鴨店、徒歩12分のところにある枡形商店街などが便利でしょう。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2749 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | ルイシャトレ下鴨本通 6階 南向きバルコニー 陽当り通風眺望良好 下鴨神社まで徒歩2分 | ||
| 所在地 | 京都市左京区下鴨西林町 ルイシャトレ下鴨本通 602号室 | ||
| 交通 | 京阪電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分 叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分 - | ||
| 価格 | 7,498 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1998年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 7階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 下鴨小学校 / 下鴨中学校 | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 76.53㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 17700円 | 修繕積立金 | 14540円 |
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 34戸 |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | - | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空室 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 【2019年6月リフォーム済み】 システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調LDK‧洋室2間の床フローリング張替え全居室クロス貼替え、畳表替え | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年07月03日 18:07 | 次回更新日 | 2026年07月17日 18:07 |
|---|
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2749
物件名称
ルイシャトレ下鴨本通 6階 南向きバルコニー 陽当り通風眺望良好 下鴨神社まで徒歩2分
所在地
京都市左京区下鴨西林町 ルイシャトレ下鴨本通 602号室
交通
京阪電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
-
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩 13 分
-
価格情報
価格
7,498 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1998年8月
階数/地下階
7階 / -
建物構造
RC造
駐車場
-
駐車場代
-
学校区
下鴨小学校 / 下鴨中学校
マンション面積基準
壁芯
専有面積
76.53㎡
バルコニー面積
10.08㎡㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
17700円
修繕積立金
14540円
所在階
6階
総戸数
34戸
施工会社
-
管理形態
-
管理人
-
管理会社
-
取引態様
-
物件種別
-
建築条件
-
地目
-
建物現況
空室
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
上層階
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月03日 18:07
次回更新日
2026年07月17日 18:07
備考
【2019年6月リフォーム済み】
システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調LDK‧洋室2間の床フローリング張替え全居室クロス貼替え、畳表替え

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