オーナーチェンジ物件です。 白川通北山の北東・徒歩10分、鶯森神社の少し北にある東向きの地に建つ中古木造2階建て住宅です。土地面積18.03坪、間口5ｍ、延床面積16.4坪、4Kの間取りのお家で、前面道路幅員は4ｍです。2026年7月にリフォームが済んでいます。現在賃貸中で、賃料は5.5万円／月です。 徒歩12分のところにある叡山電鉄「修学院」駅の周りには生活に必要な施設、スーパーや銀行・病院・薬局などたくさん揃っているので、とても便利です♪
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2908 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | オーナーチェンジ物件 修学院坪江町の中古木造2階建て住宅 2026年7月リフォーム（内装工事全般） | ||
| 所在地 | 京都市左京区修学院坪江町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩 12 分 叡山電鉄「宝ヶ池」駅 徒歩 17 分 地下鉄「国際会館」駅 徒歩 30 分 | ||
| 価格 | 480 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 54.14㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 59.51㎡/18.03坪 |
| 間取り | 4K/4DK | 築年月 | 1972年7月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 13.75% 6 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造瓦葺 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 修学院小学校 / 修学院中学校 | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 東側 幅員4M | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 2026年7月リフォーム（内装工事全般） 現況：賃貸中 賃料5.5万円／月 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年08月20日 04:01 | 次回更新日 | 2026年09月03日 04:01 |
|---|
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2908
物件名称
オーナーチェンジ物件 修学院坪江町の中古木造2階建て住宅 2026年7月リフォーム（内装工事全般）
所在地
京都市左京区修学院坪江町
交通
叡山電鉄「修学院」駅 徒歩 12 分
叡山電鉄「宝ヶ池」駅 徒歩 17 分
地下鉄「国際会館」駅 徒歩 30 分
叡山電鉄「宝ヶ池」駅 徒歩 17 分
地下鉄「国際会館」駅 徒歩 30 分
価格情報
価格
480 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
13.75%
6 万円
6 万円
オーナーチェンジ
あり
建物・土地・物件情報
間取り
4K/4DK
築年月
1972年7月
建物面積
54.14㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
59.51㎡/18.03坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造瓦葺
駐車場
無
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
修学院小学校 / 修学院中学校
取引態様
-
物件種別
投資用
土地面積基準
-
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
賃貸中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
東側 幅員4M
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年08月20日 04:01
次回更新日
2026年09月03日 04:01
備考
2026年7月リフォーム（内装工事全般）
現況：賃貸中 賃料5.5万円／月